Este proyecto inmobiliario se encuentra ubicado cerca de la zona céntrica de la ciudad de Loja, en la calle 18 DE NOVIEMBRE, de ahí su nombre, el terreno en el que está implantado se encuentra frente al río Malacatos en un área privilegiada con equipamientos de distintas índoles en especial de carácter comercial a pesar de que todavía conserva su carácter habitacional que lo vuelven un sector codiciado.

 La obra está proyectada como un edificio de USO MIXTO ya que cuenta con un área comercial y de vivienda, está compuesta de cuatro plantas más una terraza accesible de esparcimiento. Presenta en planta baja la ZONA COMERCIAL en donde se ha proyectado un restaurante que brinda espacios de estancia corta, posee además una conexión con el exterior que invita a los usuarios a entrar, diseñado bajo principios de versatilidad que permitirá adaptarse a las necesidades de los usuarios.

Las siguientes plantas pertenecientes a la zona de VIVIENDA, cuenta con una tipología de departamentos que tiene pequeñas variaciones a lo largo de las plantas, siento así, se encuentra zonificado esencialmente en dos áreas, la social que ve hacia la fachada principal está compuesta de espacios como: sala, comedor, cocina, estudio (primera planta alta), terraza balcón (segunda y tercera planta alta), baño social. La segunda área ubicada en la parte posterior comprende el área privada, se encuentran espacios como: dormitorio máster con vestidor y baño privado, dormitorio hijo doble (primera y tercera planta alta), dormitorio hijo simple (segunda planta alta), baño compartido, lavandería que tiene acceso de iluminación y ventilación a través de un ducto de iluminación.

La edificación por su carácter tiene áreas comunes, siendo la principal la TERRAZA DE ESPARCIMIENTO que tiene espacios acogedores para llevar a cabo reuniones sociales en conjunto con el área de barbacoa bajo una cubierta, y un baño social. El contacto con la naturaleza se proyecta en las jardineras ubicadas tanto en los balcones vistos en la fachada principal además de ciertas áreas internas seleccionadas.

Los ambientes propuestos proporcionan CALIDEZ gracias a los colores y materialidad usada tanto en fachada como en el interior, se denota una paleta de colores claros en conjunto con la materialidad como pisos flotantes en las áreas requeridas como dormitorios, piso cerámicos y porcelanatos tanto en baños como áreas sociales, hormigón pulido en el piso de acceso de la edificación, madera laminada en su mobiliario, mampostería de ladrillo, cielo raso de gypsum, tanto las puertas como ventanas son de aluminio y vidrio.